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属下机构职能
作者:佚名    文章来源:本站原创    点击数:31642    更新时间:2010-12-22    

 

 一、揭阳市房产管理局房产交易所

   

主要任务是:负责房产交易的各项政策法规的实施,开展房产交易业务工作;负责榕城区、揭东区、蓝城区(含揭阳产业转移工业园)、空港经济区、大南山华侨管理区、普宁华侨管理区、大南海石化工业区范围内新建楼盘面积管理(预测绘、测绘)和榕城区、揭东区、大南山华侨管理区、普宁华侨管理区、大南海石化工业区范围内新建楼盘预售房资金监管工作。受理榕城区、揭东区、大南山华侨管理区、普宁华侨管理区、大南海石化工业区范围内房屋转让、买卖合同网签备案、房产面积测绘、房产交易资金监管和房屋抵押备案工作;负责所的业务档案整编和信访、咨询等工作。

 

所长:吴强明,副所长:杨奕智、陈镇海。

办公电话:0663-8619718

办公地址:揭阳市榕城区东一路埔上村公所对面A303

 

 所长

 副所长

 吴强明

杨奕智

 陈镇海

 

 

     

 二、揭阳市房产管理局第一房产管理所

    

主要任务是:负责直管公有房产租赁、借拨的基础管理和租金征收工作;负责公有房屋安全管理、危房勘查、危房维修和改造开发建设的规划上报工作;协办涉及落实房产政策的基础调查和初审工作;负责各类公有房屋产权产籍管理的基础工作;负责所的业务档案收集、整编、管理和信访等工作。

业务管理范围为:榕城区榕华大道以东至空港经济区交界范围。

 

所长:李丹凤,副所长:林旭城。 

办公电话:0663-8613059

办公地址:揭阳市榕城区东一路埔上村公所对面A203

     

所长

 副所长

李丹凤

 林旭城

   

 

 

 三、揭阳市房产管理局第二房产管理所

   

主要任务是:负责直管公有房产租赁、借拨的基础管理和租金征收工作;负责公有房屋安全管理、危房勘查、危房维修和改造开发建设的规划上报工作;协办涉及落实房产政策的基础调查和初审工作;负责各类公有房屋产权产籍管理的基础工作;负责所的业务档案收集、整编、管理和信访等工作。

业务管理范围为:榕城区榕华大道以西至东风河以东。

 

负责人:林思扬,副所长:江燕、洪锐。 

办公电话:0663-8619225  0663-8616961

办公地址:揭阳市榕城区新兴路1/6号第二层

    

负责人 

 副所长

林思扬 

 江燕  洪锐

   

   

     

 四、揭阳市房产管理局第三房产管理所

    

主要任务是:负责直管公有房产租赁、借拨的基础管理和租金征收工作;负责公有房屋安全管理、危房勘查、危房维修和改造开发建设的规划上报工作;协办涉及落实房产政策的基础调查和初审工作;负责各类公有房屋产权产籍管理的基础工作;负责所的业务档案收集、整编、管理和信访等工作。

业务管理范围为:榕城区东风河以西至南北滘河以东和梅云、仙桥街道办事处所辖范围。   

 

所长:黄辉,副所长:陈晓纯。 

办公电话:0663-8619061  0663-8661846

办公地址:揭阳市榕城区东环城路60

    

所长 

副所长 

黄辉 

陈晓纯 

  

   

      

 五、揭阳市房产管理局第四房产管理所

   

主要任务是:负责直管公有房产租赁、借拨的基础管理和租金征收工作;负责公有房屋安全管理、危房勘查、危房维修和改造开发建设的规划上报工作;协办涉及落实房产政策的基础调查和初审工作;负责各类公有房屋产权产籍管理的基础工作;负责所的业务档案收集、整编、管理和信访等工作。

业务管理范围为:榕城区南北滘河以西的西马办事处所辖范围。   

  

负责人:李强,副所长:许玉海。 

办公电话:0663-8602583  0663-8602363

办公地址:揭阳市榕城区西马路中段

    

负责人 

副所长 

李强 

许玉海 

  

 

      

 六、揭阳市房产管理局第五房产管理所

    

主要任务是:负责直管公有房产租赁、借拨的基础管理和租金征收工作;负责公有房屋安全管理、危房勘查、危房维修和改造开发建设的规划上报工作;协办涉及落实房产政策的基础调查和初审工作;负责各类公有房屋产权产籍管理的基础工作;负责所的业务档案收集、整编、管理和信访等工作。

业务管理范围为:榕城区东兴、东升、东阳街道办事处所辖范围。

 

所长:卢仰丰,副所长:罗奕波。 

办公电话:0663-8239230  0663-8239231  0663-7667558

办公地址:揭阳市区环市北路以南晓翠路以西惠民小区A401402

    

所长 

 副所长

卢仰丰 

 罗奕波

  

 

 

 七、揭阳市房产管理局房产评估事务所

   

    主要任务是:贯彻执行上级有关房产评估管理的政策和法规;负责草拟有关房产评估价格管理的地方性规定和技术规范,提供有关房产评估工作的法律和政策咨询;负责房屋重置价格确定、房产课税评估等政府职能性、公益性的房地产价格评估及市房管局委托的其它工作;负责所的业务档案整编、管理和信访等工作。

 

所长:林卫新。 

办公电话:0663-8632020

办公地址:揭阳市榕城区东一路埔上村公所对面A403

所长

林卫新

 

     

 八、揭阳市房屋安全管理所

      

主要任务是:负责对全市范围内的新建、改建、扩建、装饰装修等房屋和原有房屋开展白蚁预防、检查和灭治及相应的管理工作;承办市区范围内公用房(包括校舍、机关事业单位的办公用房、公房等)、公益性的房屋安全鉴定等工作。 

 

所长:陈业群,副所长:郑礼昭。 

办公电话:0663-8695189   0663-8695339

办公地址:揭阳市榕城区天福东路以南、东湖路以东揭阳市房产管理局办公大楼九楼

所长

副所长

陈业群

郑礼昭

  

 

     

 揭阳市房屋安全管理所简介

 

   

揭阳市房屋安全管理所原名为揭阳市白蚁防治所,成立于20085月,20164月更名为揭阳市房屋安全管理所,是揭阳市房产管理局属下的事业单位。

揭阳市房屋安全管理所的主要任务之一是负责对全市范围内的新建、改建、扩建、装饰装修等房屋和原有房屋开展白蚁预防、检查和灭治及相应的管理工作。

小区基建时进行白蚁预防处理,房屋业务享受15年免费包治,法律赋予业主权益。

市房屋安全管理所技术力量雄厚,设备先进,管理科学,服务一流,是揭阳市一级资质事业单位。

业务范围:

A.负责揭阳市商品房开发项目的白蚁防治工程并15年为业主免费包治。

B.工厂、仓库、房屋装饰装修白蚁预防。

C.开展城市房屋白蚁防治科学研究和推广。

 

 白蚁的危害及预防

白蚁的危害

   

    白蚁主要以纤维素为食物,能蛀蚀除玻璃、陶瓷以外的所有物品。危害对象广泛,如:房屋建筑、船只、果树园林、水库堤坝、地下电缆、各类储存品等。白蚁的危害十分隐蔽,一般人们不易察觉,一经发现往往已造成一定的损失。江西省地处长江中下游,气温温暖、雨量充沛,环境非常适合白蚁生存,是蚁害重灾区之一。我国白蚁危害造成的经济损失每年约数十亿元。白蚁对文物古迹、堤坝水库等造成的毁坏则难以用经济数据进行直接统计。

 

白蚁危害的传播途径

       

        白蚁危害的扩散迁移主要通过分飞传播、蔓延和侵入等方式。
        1
、分飞传播:各种成熟的白蚁群体每年都能产生一定数量的有翅成虫,当外界环境条件适宜时就进行分飞,不断产生下一代的白蚁群体,是一种主要扩散迁移的途径。

         2
、蔓延侵入:白蚁以蚁巢为中心,从地下土壤或沿着建筑物孔隙、管道等构筑蚁路向四面八方蔓延危害,活动取食半径达数十米乃至上百米。或者通过营建副巢、蚁巢转移等迁巢活动,或者进行群体分裂活动建立补充生殖蚁群体进行蔓延。

        3
、人为(携带)传播:白蚁易随货物、运输工具、包装材料等被人为引入传播到别处(地区、国家),在环境适宜的条件下定居下来,繁殖危害。

 

房屋建筑为什么要进行白蚁预防处理?

       1.广东属于亚热带区,气候温暖潮湿,十分适宜白蚁生长,是全国白蚁危害最为严重的地区之一,因此要做好预防工作,消除蚁患。

       2.空调与木装修材料的大量应用为白蚁更充分的提供了其所必须的温度,湿度,食料及水分生长繁殖条件,从而促使白蚁对房屋建筑的危害日益猖獗,其严峻形式决定了房屋建筑要进行白蚁预防处理。

       3.为确保国家财产和人民群众生命安全,国家建设部199972号文件)广东省建设厅200029号文件)明文规定对新建,改建,扩建,装饰装修房屋必须进行白蚁预防处理。

 

发现白蚁怎样处理

       1.妥善保护好白蚁危害现场;

       2.禁止使用农药,黑旋风等药物喷洒,或用热水浇烫;

       3.每年4-6月份百分飞时在通风窗,门上加装防蚁网,尽量少开灯;

       4.找揭阳市白蚁防治所寻求技术处理或购药

 白蚁繁殖及危害和部分已防治实况

 

 

 九、揭阳市房产管理局空港经济区管理所

 

主要任务是:负责直管公有房地产租赁、借拨的基础管理和租金征收工作;公有房屋管理、危房勘查、危房维修和改造开发建设的规划上报工作;协办涉及落实房产政策的基础调查和初审工作;负责各类公有房屋产权产籍管理的基础工作;负责保障性住房申请的受理、初审,保障性住房的管理和维修养护工作;负责新建楼盘预售房资金监管工作,负责受理辖区内房产交易、买卖合同网签备案、房产面积测绘、房产交易资金监管和房屋抵押备案工作;负责单位的业务档案收集、整编、管理、信访和咨询等工作。

业务范围为:空港经济区所辖范围。

 

负责人:廖龙城。 

办公电话:0663-3351590

办公地址:揭阳市空港经济区炮台镇竞慧街103

 

 

负责人 

廖龙城 

   

 

 十、揭阳市房产管理局蓝城区管理所

   

主要任务是:负责直管公有房地产租赁、借拨的基础管理和租金征收工作;公有房屋管理、危房勘查、危房维修和改造开发建设的规划上报工作;协办涉及落实房产政策的基础调查和初审工作;负责各类公有房屋产权产籍管理的基础工作;负责保障性住房申请的受理、初审,保障性住房的管理和维修养护工作;负责新建楼盘预售房资金监管工作,负责受理辖区内房产交易、买卖合同网签备案、房产面积测绘、房产交易资金监管和房屋抵押备案工作;负责单位的业务档案收集、整编、管理、信访和咨询等工作。

业务范围为: 蓝城区所辖范围(含揭阳产业转移工业园)。

 

负责人:蔡奕辉。 

办公电话:0663-6195065

办公地址:揭阳市蓝城区政务服务中心

 

负责人 

蔡奕辉

   

   

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