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关于实施《揭阳市区存量房网上交易和资金监管管理办法》的通知
揭市房字〔2013〕15号
作者:佚名    文章来源:本站原创    点击数:19480    更新时间:2013-4-15    

 

市房产登记发证中心、市区各房地产经纪机构、各存量房交易当事人:

为进一步贯彻落实房地产市场调控政策,规范存量房交易和经纪行为,提高房地产信息透明度,保障存量房交易安全,维护存量房交易当事人合法权益,根据国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)、《房地产经纪管理办法》(建设部、发改委、人事部令第8号)、《建设部中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房[2006]321号)等有关规定,我局制定的《揭阳市区存量房网上交易和资金监管管理办法》经报市人民政府同意并经市法制局合法性审查公布,我局拟于2013422日开始试运行,并于201351日正式实施。为做好实施工作,现就有关事项通知如下:

一、我局即日起受理房地产经纪机构办理存量房网上交易系统入网申请,入网手续请见附件。

二、各存量房交易当事人于2013421日前已办理《房地产交易报税信息》的,房产转移登记手续仍按原来流程办理。2013422日起,市区范围内的存量房交易,需通过存量房网上交易系统签约电子合同,凭电子签约合同到市房管局房产登记发证中心办理房产转移登记。

 

附件:存量房网上交易系统入网申请手续

 

 

 

  

 

附:

存量房网上交易系统入网申请手续

 

一、房地产中介机构入网要求

1、入网承诺

必须是自愿向我局申请入网,并签写承诺书。

2、准入条件

房地产中介机构及分支机构应取得有效的《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构(分支)机构备案证书》。取得“揭阳市存量房网上交易系统”资格。

3、人员

系统操作人员必须具备《房产经纪人资格证书》,并通过《揭阳市存量房网上交易系统》培训,且该操作员连续2年无不良从业记录;每年定期参加我局举行《揭阳市存量房网上交易系统》操作培训,更新密钥信息。

4、场地和设备要求

与营业执照相符的经营场所;至少有2套硬件设备(包括电脑、打印机等);能接入互联网;并保证充足的A4用纸,以保障网上操作和打印服务。   

二、办理《揭阳市存量房网上交易系统》入网申请,应向揭阳市房产管理局提交如下资料

1、《企业员工数字证书申请表》三份(见附件一);

2、组织机构代码证正、副本复印件各一份;(验原件)

3、企业营业执照正、副本复印件各一份;(验原件)

4、企业税务登记证复印件一份;(验原件)

5、《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构(分支)机构备案证书》复印件一份;(验原件)

6、企业法人代表身份证明一份;

7、企业法人代表身份证复印件一份;

8CA认证人员身份证复印件一份;

9、企业CA认证经办人份证复印件一份;

10、入网申请表二份(见附件二)。

注:1、以上资料均需在复印件上加盖公章;2、上述资料由经办人统一收集后提供给市房产管理局。

 

                                                                          揭阳市房产管理局 

 

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